Chính thức phạt 100 triệu, 6 tháng ƫù nếu tiếp tay cho người Trung Quốc mua bán đất
Phạt hình sự người Việt đứng tên rồi tiếp tay cho người Trung Quốc mua lại đất đai
Cụ thể, trong văn bản của Cục Đầu tư nước ngoài có nêu ra các giải pha’p cấp bách nhằm giảm khả năng các doaɴʜ nghiệp nhỏ, ô инιễм từ Trung Quốc chạy sang Việt Nam.
Bộ Kế hoạch đề nghị sớm ban hành lệnh phạt hình sự người Việt núp bóng mua nhà cho người nước ngoài, trong đó có người Trung Quốc ở Việt Nam Do đó, Việt Nam cần xây dựng các hàng rào kỹ thuật cần thiết, để nâng cao tiêu chuẩn môi trường, tài nguyên, công nghệ, quy chuẩn, quy cách sản phẩm…. để hạn chế dự án kém chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ ô инιễм môi trường.
Đặc biệt, theo Cục Đầu tư nước ngoài, cần có giải pháp mạnh răn đe đầu tư “núp bóng” của tổ chức, cá nhân nước ngoài; Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ban hành phạt hình sự với các tổ chức, cá nhân Việt Nam đứng tên hộ trong các giao dịch về đất đai, bất động sản.
Cục Đầu tư nước ngoài cũng yêu cầu cần có biện pha’p hình sự xử lí hoạt động tín dụng, cho vay giữa tổ chức, cá nhân Việt Nam với nước ngoài trong các dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Đại diện Bộ KH&ĐT cho rằng đã đến lúc Việt Nam cần tăng cường công tác kiểm tra, gia’m sa’t sau cấp phép. Mục đích nhằm đảm bảo nhà đầu tư thực hiện đúng các cam kết về yêu cầu, tiến độ triển khai đã được quy định trong giấy chứng nhận đầu tư.
Một biện pha’p nữa được nêu ra là có các điều kiện c.h.ặ.t chẽ hơn đối với các hoạt động đầu tư theo hướng góp vốn, mua cổ phần. “Bổ sung thêm các quy định về điều kiện an ninh quốc phòng đối với một số địa bàn, lĩnh vực đầu tư FDI có điều kiện”, báo cáo nêu.
Cục Đầu tư nước ngoài cũng cho rằng, cần đẩy mạnh hội nhập kinh tế quốc tế, thực hiện các cam kết mà Việt Nam đã và sắp ký kết như CPTPP, EVFTA, RCEP… để đa dạng hóa thị trường, tránh phụ thuộc quá nhiều vào Trung Quốc và Mỹ.
Mới đây, trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Công an cho biết, với hiện tượng người Việt đứng tên cho người nước ngoài, ngành công an không coi những giao dịch này là “giao dịch t.h.ư.ơ.n.g mại bình thường”; do đó quyết định được đưa ra trong buổi họp là phạt hành chính cùng với hình sự. Cụ thể đối với các cá nhân và tổ chức vi phạm sẽ bị phạt 100 triệu đồng và ngồi ƫù 6 tháng.
Cũng về vấn đề này, trong phiên chất vấn buổi chiều ngày 4/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận: Tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người ngoài là hiện tượng có thực nhưng nếu thống kê đầy đủ thì chưa có con số cụ thể. “Bộ Công an cũng đã có ḋāпĥ giá về vấn đề này.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng, Bộ Công an x,ử lý tình trạng người Việt đứng tên mua nhà ở cho người nước ngoài”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết. Bộ Quốc phòng “bóc” chiêu thức người Trung Quốc mua đất ở Việt Nam Có hai cách thức mà người Trung Quốc sử dụng để mua đất ở Việt Nam.
Hầu hết lô đất đều ở vị trí đường lớn, ven biển, đắc địa cho hoạt đ.ộ.n.g k.i.n.h doaɴʜ và có ý nghĩa Q.u.a.n t.r.o.n.g trong khu vực phòng thủ. ‘ Thủ tướng: Thành lập tổ công tác đặc biệt đón “đại bàng” đến Việt Nam Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp chiêu 22/5 Chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ chiều 22/5, Thủ tướng cho biết, các nhà đầu tư bày tỏ tin tưởng, coi Việt Nam là điểm đến an toàn, vì vậy Việt Nam có cơ hội, có nhiều lợi thế đón làn sóng đầu tư hậu C.o.v.i.d-19. Để đón đầu làn sóng này, thu hút các “đại bàng” đến làm tổ , cần có các giải pha’p thích hợp.
Theo Thủ tướng, trong thu hút pha’t triển ở đất nước còn nghèo, “nhân vô thập toàn”, không thể có một hạ tầng hoàn thiện, một cơ chế hoàn thiện, vì vậy “chúng ta biết tạo nên một sức mạnh từ lợi thế của Việt Nam” và phải làm nhaɴʜ hơn, tốt hơn. Nếu cứ bình bình, cách làm cũ, trì trệ, không đổi mới thì khó thành công. Vì vậy, Thủ tướng nêu rõ, cần có tư duy mới.
Các ngành, các địa phương phải đón bă’t, đón đầu dòng đầu tư mới này. “Chúng ta phải nghĩ xem nhà đầu tư cần gì để bàn bạc, hợp tác, đáp ứng đúng điều họ cần để pha’t triển thành công, mang lại lợi ích cho cả 2 phía” – Thủ tướng nói và cho rằng các nước đang cạnh traɴʜ quyê’t l.i.ệ.t, Việt Nam phải có các ưu đãi mang tính cạnh traɴʜ, thu hút đầu tư có chọn lọc, hướng vào các tập đoàn đa quốc gia lớn, công nghệ cao, hiện đại, thân thiện môi trường.
Thủ tướng đồng ý thành lập tổ công tác đặc biệt do Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, cùng lãnh đạo một số cơ quan. Địa phương nào có dự án thì bổ sung vào thành phần của địa phương đó để giải quyê’t nhaɴʜ các thủ tục, nhu cầu mà nhà đầu tư đặt ra. Người Trung Quốc “sở hữu” đất ở Việt Nam thế nào? Theo số liệu của Cục đầu tư nước ngoài, luỹ kế các dự án còn hiệu lực đến tháng 3/2020, Trung Quốc là nhà đầu tư ngoại lớn thứ 8 vào Việt Nam với tổng số dự án là gần 3.000 dự án.
Riêng về tình hình doaɴʜ nghiệp Trung Quốc ở khu vực biên giới, số liệu của Bộ Quốc phòng cho thấy, tính đến ngày 30/11/2019, có 149 doaɴʜ nghiệp có yếu tố Trung Quốc đang hoạt động ở khu vực biên giới của 22/44 tỉnh thành biên giới. Trong đó, có 92 doaɴʜ nghiệp 100% vốn Trung Quốc, 57 doaɴʜ nghiệp vốn liên doaɴʜ. Cử tri lo ngại về tình trạng người Trung Quốc đứng tên người Việt mua các lô đất có vị trí đắc địa tại Việt Nam Trong khi đó, tổng diện tích đất các doaɴʜ nghiệp nêu trên sử dụng là 162.467,7 ha với thời hạn thuê đất từ 5-50 năm.
Theo Bộ Quốc phòng, hầu hết các lô đất đều ở vị trí các đường lớn, ven biển, đắc địa cho hoạt đ.ộ.n.g k.i.n.h doaɴʜ và có ý nghĩa Q.u.a.n t.r.o.n.g trong khu vực phòng thủ. Bộ Quốc phòng chỉ ra rằng, người Trung Quốc chủ yếu dựa theo hai hình thức:
Thứ nhất, thành lập doaɴʜ nghiệp liên doaɴʜ với Việt Nam; ban đầu, người Trung Quốc góp vốn thấp hơn người Việt Nam (người Việt Nam góp vốn chủ yếu bằng đất), doaɴʜ nghiệp sẽ do người Việt Nam điều hành; sau một thời gian, bằng nhiều cách Trung Quốc tăng vốn giành quyền điều hành doaɴʜ nghiệp; do tài sản góp vốn là đất nên quyền sở hữu các lô đất rơi vào tay người Trung Quốc.
Thứ hai, là đầu tư tiền cho cá nhân người Việt Nam (chủ yếu người Việt gốc Hoa) để mua đất, đã pha’t hiện một số trường hợp kinh tế khó khăn nhưng đứng tên sở hữu nhiều lô đất như ông Lý Phước Cang 12 lô, ông Trác Ngọc Phúc 10 lô… Để sở hữu các lô đất người Trung Quốc đã nghiên cứu, lợi dụng kẽ hở của Luật Đầu tư năm 2014 “việc góp vốn bằng đất để liên doaɴʜ thành lập doaɴʜ nghiệp” và công tác quản lý nhà nước ở các lĩnh vực đầu tư, đất đai.
Do vậy, Bộ Quốc phòng đã báo cáo và đề xuất Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, UBND tỉnh, thành phố rà soát ḋāпĥ giá tổng thể các dự án đầu tư của nước ngoài, nhất là dự án liên quan đến Trung Quốc tại khu vực biên giới, biển, đảo có vị trí chiê’n lược về quốc phòng, an ninh; kịp thời pha’t hiện, điều chỉnh những bất cập của Luật Đầu tư, Luật Đất đai và cơ chế quản lý, cấp phép các hoạt động đầu tư nhằm hạn chế sơ hở không để cá nhân, doaɴʜ nghiệp Trung Quốc lợi dụng hoạt động.
